¿Qué responsabilidades y funciones tiene un avalista? Tipos de avalistas
by Old Farmhouses en 23 noviembre, 2020
Responsabilidad de un avalista de alquiler
Aunque estamos acostumbrados a ver ejemplos de avales en la compra de una vivienda, también existe la posibilidad en el caso de alquiler. La figura del avalista nace de la necesidad del arrendador de tener a quién dirigirse en el caso de alguna irregularidad por parte del inquilino. El nombre por el que se conoce realmente es “fiador”, que resume muy bien sus responsabilidades. Es importante tener información acerca de cómo indicar en un contrato este aspecto, por lo que una agencia inmobiliaria profesional se convierte en tu mejor aliado para que no se te escape ningún detalle.
Pero el más importante, y por el que más dudas surgen es el avalista hipotecario.
Responsabilidades de un avalista hipotecario de compra de vivienda
En primer lugar, hay que definir qué es un avalista. Un aval es un sistema de garantía que permite que un tercero responda por la deuda garantizada en el caso de impago. En este sentido, hay tres figuras muy importantes que entran en juego:
- Acreedor: Es quien tiene el derecho de exigir el cumplimiento de una obligación al deudor.
- Deudor Avalado: Es quien firma el contrato y habitualmente va a disfrutar del inmueble.
- Avalista: Es quien está obligado a hacer frente al pago de la deuda que el deudor pueda incumplir o verse con imposibilidad de hacerlo.
El aval no solo puede ser una persona física, sino que, además, puede tratarse de un bien propiedad que asume ese préstamo. En ese caso, el deudor pierde el bien en el caso de no cumplir los términos acordados.
Old Farmhouses: más que una inmobiliaria. Aval y otras cuestiones.
La definición queda clara, pero en cada caso es diferente, ya que depende de muchos aspectos, por lo que si quieres conocer cuál es tu mejor opción, contacta con una inmobiliaria profesional para no llevarte ningún susto y sea para avalar o para que te avalen, tengas la información necesaria y conozcas todos tus derechos y obligaciones. Contacta con Old Farmhouses si tienes alguna duda o quieres llevar a cabo un contrato de compra-venta de inmuebles. Puedes hacerlo a través de farmhouses@oldfarmhouses.es, o llamando al 623 018 292.
